Дом из профилированного бруса "Добромил" 8х8м
Строим на совесть,
как для себя!
А цены на сайте
актуальны всегда!
Комплектация «С отделкой»
* сборка включена в стоимость
Брус 95х145 мм:
1 883 000
Брус 145х145 мм:
2 072 000
Брус 195х145 мм:
2 262 000
Технологии строительства
Преимущества этого проекта
Теплый угол
Ройки в проемы
Металлическая дверь
Утепление Knauf толщиной 100 мм
Антисептирование обвязки, лаг, пола
Конфигуратор проекта:
| Стоимость проекта | 1 883 000 |
| Доставка в ваш город | |
| Дополнительно |
Заказать расчет стоимостис учетом выбранных опций
Посмотреть комплектацию
| Технология | профил. брус |
| Срок строительства | 10-16 дней |
| Размер проекта | 8x8 |
| Общая площадь | 112 м2 |
| Жилая площадь | 94,5 м2 |
| Этажность | с мансардой |
| Высота 1го этажа | 2,40 м |
| Высота 2го этажа | 2,30 м |
| Тип крыши | двускатная прямая |
| Пристройка | открытая терраса |
Построено по этому проекту
Отзывы:
Виктор о строительстве сруба дома под усадку от 26 марта 2022 года
Заказал у них сруб 8*9. Искал по ценам по разным сайтам, плюс мне нужно было чтоб материал был из зимнего леса. Выбор пал на эту компанию именно по этим критериям, ну и конечно доставка и сборка. В общем изготовили и правда из зимнего леса, без синевы и трещин, доставили и собрали они же без проблем. На сайте есть видеообзор домов и акции. Менеджер который со мной работал толковый, знает все нюансы по дереву, плюс делали они по моему проекту все без косяков. Так же собирают сруб по правильной технологии, изучил в интернете. Короче говоря без претензий к этой компании, все четенько и симпатично. Время изготовления и сборка не особо быстрая, но я и сам предупредил что мне не к спеху.
Место строительства: г. Зеленоград, Московская область
Алексей о строительстве дома из сухого бруса 200х150 мм
Благодарю бригаду за работу, выполненную в срок и аккуратно.
Место строительства: г. Приозерск, Л.О., СНТ "Строитель-3"
Бабий А.А. Отзыв от 18 октября 2017 года
"Бригада выполнила свою работу в полном объеме, замечаний по работе не имею. Прошу премировать бригаду Дмитрия Басова и Евгения Бородавкина". Оценка 100% из 10 балов.
Место строительства: Московская область, Одинцовский район, д. Богачево.
Спецификация проекта:
Восхитительный дом 8х 8 м с абсолютно всеми возможностями для отдыха! Этот вариант уже не раз опробован в загородном строительстве, и получил признание у отдыхающих за городом как лучшее конструктивное решение. Судите сами: есть не только открытая терраса, три спальни на втором этаже. Размеры комнат позволяют рассчитывать на долгосрочное и комфортное проживание многодетной семьи: спальни, удобная гостиная - и все необходимое под рукой, и тесниться нет причин. Это идеальный дом для большой семьи, в которой много любителей отдыха на свежем воздухе. Каждому найдется свое место, а при необходимости террасу можно использовать для сушки белья, высушивания грибов или вяленья рыбы.
|
Фундамент из цементных полнотелых блоков размером 20х20х40 см |
Опорно-столбчатый. Фундаментные тумбы размером 40х40х40 см. На 20 см каждая точка опоры углубляется в грунт, 20 см остается над поверхностью (без применения цементного раствора). Тумбы устанавливаются на утрамбованную песчаную подушку. Сыпучий материал (ПГС - гравий/песок) предоставляет Заказчик. Количество тумб рассчитывается для каждого проекта. Гидроизоляция по фундаменту рубероид. |
| Обвязка основания | Выполняется из не строганного/обрезного бруса сечением 100Х150 /150х150 мм естественной влажности. Пропитана огне- биозащитным составом. |
|
Лаги пола |
Выполняются из обрезного бруса 100х150 мм с шагом укладки не более 900 мм на ребро. Обработаны огне- биозащитой. |
|
Отделка цоколя |
По запросу. |
| Стеновой массив | Строганный двухшиповой профилированный брус естественной влажности (допускается стыковка бруса) хвойных пород (сосна, ель). Форма бруса снаружи на выбор: прямая или под блок хаус, внутри ровная строганная стена с фасками. Стены 1-го этажа внутри не обшиваются. |
| Перегородки | Профилированный брус сечением 95х145 мм естественной влажности с двух сторон прямой с фасками. Выполняются со штроблением в капитальные стены до 30 мм. |
| Сборка сруба |
Угловое соединение бруса производится в «теплый угол» на металлические гвозди. Между рядами бруса прокладывается джутовое льнополотно (прессованная пакля). |
|
Ройки |
В проемы окон и дверей брусовой части устанавливаются ройки - обсадной брусок. |
|
Утепление пола |
Рулонный утеплитель KNAUF толщиной 100 мм. |
|
Утепление потолка 2 эт. |
Рулонный утеплитель KNAUF толщиной 100 мм. |
|
Кровля |
Форма крыши, высота каркасного фронтона согласно проекту. |
|
Покрытие крыши |
ONDULINE волнистый кровельный материал, цвет на выбор: красный, коричневый, зеленый. |
|
Стропила |
Обрезная доска сечением 40х100 мм естественной влажности с шагом 900 мм. |
| Обрешетка |
Не сплошная из обрезной доски толщиной 20-22х150 мм, с шагом укладки 400 мм. |
|
Карнизы и свесы крыши |
по периметру 25-30 см, подшиваются сухой вагонкой по обрешетке. |
|
Высота потолка |
Высота потолка 1-го этажа 2,4 м (+/-5 см), высота потолка на мансарде 2,3 (+/- 5 см). |
| Окна |
Деревянные, двойного остекления, с фурнитурой, количество согласно планировке. |
|
Двери |
Входная дверь (уличная)заводская, металлическая, усиленная, утепленная, размером 0,88х2,05 м, межкомнатные (внутренние) филенчатые (массив дерева сосна) с фурнитурой, размером 0,8х2 м. |
|
Лестница на второй этаж |
Первый этаж и мансарду соединяет лестница двухмаршевая. Отделка лестницы: перила - заводские, балюстрада – точеные балясины, тетива – строганный брус. Ступени лестницы строганая доска 45х195 мм. Все элементы лестницы - строганные, камерной сушки. |
|
Открытая терраса |
Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса с компенсационными лифтами (домкратами ) под усадку строения. На террасе выполняется ограждение с помощью перил (строганный брусок 40х100мм). Потолок подшит сухой вагонкой, пол – строганная доска 100х40 мм с зазором 5-10 мм. Кровля, навесы, потолки и полы террасы не утепляются. |
| Обработка защитным составом | Обвязка основания, половые лаги, черновой пол обработаны огне- био защитным составом со всех сторон. |
|
Вентиляция |
подкровельного пространства - во фронтоны устанавливаются вентиляционные решетки. |
| Отделка помещений | Для крепления деталей внутренней и наружной отделки используются оцинкованные гвозди. На стыки стен, пола и потолка прибивается хвойный плинтус. Окна и двери обналичиваются с двух сторон строганной наличкой. Наружные углы закрываются вагонкой (хвойных пород) камерной сушки. |
| Обратить внимание |
Бригаду, на время проведения строительных работ, необходимо разместить. Состав бригады 2-3 человека, наличие электричества, питьевой воды, а также временной канализации |
|
В стоимость входит |
Базовая комплектация по проекту, доставка, перенос строительного материала к месту проведения работ до 30 метров от машины и сборка на участке. |
| Место застройки | Важно твердо понимать, что именно Вы хотите построить и определить точное местоположение постройки на участке, с учетом расположения окон и дверей, входа на террасу. |
|
Доставка |
Обеспечить подъезд автотранспорта (не повышенной проходимости) до участка. Перенос строительного материала свыше 30 метров оплачивается дополнительно. |
| Свет |
Обеспечить техническую возможность подключения к электросети не менее 2 кВт. |
| Вода |
При отсутствии на участке питьевой воды и временной канализации, следует предупредить. |
| Жилье |
На время строительных работ строительную бригаду необходимо разместить в обогреваемом помещении (обогрев печной или электрический, не ниже +15С). |
|
Пятно застройки |
Подготовить участок для проведения работ: площадь под объект плюс технологичная зона 1,5 метра по периметру. Очистить место предполагаемого складирования материалов от мусора, деревьев, кустарников, старого фундамента. |
| Фундамент | Если на участке присутствует значимый перепад высот боле 15 см на длине 5 метров, то необходимо нас об этом уведомить, для более точного расчета фундамента. |
| Полы |
Половая шпунтованная доска - покрытие пола, через год рекомендуется стянуть. Работы проводятся своими силами. |
| Общие советы |
Все открытые для доступа деревянные изделия необходимо обработать антисептиком в течении 5 дней по окончанию строительства, например НЕОМИД 46 БИО. Обработка проводится при положительной температуре окружающей среды, зимой древесина не темнеет. |
Цена проекта
1 883 000
Доставка
Дополнительно
Вопросы и ответы:
Обобщенный вывод по определению типа фундамента.
- В малоэтажном строительстве частных домов часто применимы - лента из блоков и столбчатый фундаменты.
- Фундамент из плиты необходимо устраивать только при определенных геологических условиях, особенно, когда применение ленточного и столбчатого фундаментов затруднено.
- Устройство свай целесообразно при строительстве на слабом грунтовом основании, торфах и/или больших перепадах высот.
- Столбчатый фундамент логичнее применять в постройках с легкими конструкциями на ровном грунтовом основании.
- Бывает, что условия на строительном участке благоприятны для возведения любого типа фундамента. В таком случае следует руководствоваться экономическими показателями и критериями внешнего вида постройки.
Свайно-винтовой фундамент - процесс монтажа не занимает много времени, имеют высокую устойчивость, способность выдерживать значительную нагрузку, экономичен. Подробнее о свайно-винтовом фундаменте.
Фундамент в стоимость проекта не включен. Выбор типа фундамента зависит от грунта на участке.
Произвести оплату строительных работ можно:
1. Безналичным расчетом. Перевести средства на наш расчетный счет можно в любом отделении банка. После поступления средств на расчетный счет Заказчик получает весь комплекс услуг.
2. Наличными средствами. Оплата происходит по факту доставки строительного материала или готового объекта на участок Заказчика по доверенности.
1. Безналичным расчетом. Перевести средства на наш расчетный счет можно в любом отделении банка. После поступления средств на расчетный счет Заказчик получает весь комплекс услуг.
2. Наличными средствами. Оплата происходит по факту доставки строительного материала или готового объекта на участок Заказчика по доверенности.
Сборка готовой бани на участке от 30 000 рублей плюсом к базовой стоимости проекта.
Услуга манипулятора по разгрузки/установки Бани можно рассчитать на сайте в форме "Конфигуратор проекта" Автомобиль с манипулятором + установка"
Доставка за пределы производственной базы можно рассчитать на сайте в форме "Конфигуратор проекта" "Введите город доставки"
Услуга манипулятора по разгрузки/установки Бани можно рассчитать на сайте в форме "Конфигуратор проекта" Автомобиль с манипулятором + установка"
Доставка за пределы производственной базы можно рассчитать на сайте в форме "Конфигуратор проекта" "Введите город доставки"
Для физических лиц — 100% оплата по факту доставки до разгрузки.
Для юридических лиц — 100% предоплата по безналичному расчету.
Для юридических лиц — 100% предоплата по безналичному расчету.
Заказчик производит Подрядчику оплату по Договору в 3 (три) этапа. При заключении договора 10%, по факту доставки и разгрузки строительного материала на участок оплата в размере стоимости материалов (70% от суммы договора). Работа 20% оплачивается по завершению всех строительных работ и подписания Акта приема-передачи. Возможна поэтапная форма оплаты, график платежей составляется индивидуально.
Доставка готовой бани производится Производителем в оговоренные при размещении заказа Заказчиком сроки. Если Заказчику по каким-либо причинам неудобно принять машину в оговоренные сроки, сроки оговариваются заново. Крайне желательно решение о переносе срока поставки принимать не позднее, чем за два дня до наступления срока поставки.
На все строительные работы предоставляется гарантия cроком 12 месяцев. Согласно договору, обязуемся устранить выявленные недостатки в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с
даты уведомления Заказчиком.
Гарантийные
обязательства не распространяются на следующие свойства материала из которого
изготовлен Объект: усушка, разбухание, появление трещин, появление синевы и
деформации вследствие воздействия влажной среды. Гарантийные
обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного
срока и во время строительства изменяет конструкцию или
технико-эксплуатационные параметры построенного Объекта по предмету без
согласования с Подрядчиком.
Гарантия распространяется на целостность конструкции и протекание кровли.
Стены каркасного дома из доски 35х145 мм с шагом 590 мм. Между ними укладывается утеплитель 150 мм. С внешней стороны стены обшиваются имитацией бруса, с внутренней - вагонкой, с наружной стороны Isospan "А", с внутренней Isospan "В". Весь конструктив из сухого материала.
Заготовка леса из Вологодской и Архангельской областей. Производство пиломатериалов осуществляется на производстве областной центр - г. Великий Новгород.
В основном применяем хвойные породы дерева – ель, сосна. Заготовка леса из Вологодской и Архангельской областей. Производство пиломатериалов осуществляется на производстве в Новгородской области (Великий Новгород - областной центр).
Основной используемый материал - профилированный двухшиповой брус естественной влажности прямоугольного сечения 95х145 мм., 145х145 мм, 145х195 мм. Также строим из профилированного бруса камерной сушки, стоимость проекта увеличится на 10-12%. Отдельное направление - загородное строительство домов по каркасной технологии.
В этом случае наша компания может предоставить строительную каркасно-щитовую бытовку размером 2,30х3,00м. (для временного проживания строительной бригады). Стоимость: 20000 руб., после строительства остается на участке Заказчика. Аренда дизельного генератора на время строительства составляет 11 000 рублей (топливо предоставляет Заказчик), также для проведения работ понадобится электричество и чистая питьевая вода.
Мы предоставляем возможность посетить одну из наших действующих строительных площадок, посмотреть процесс строительства, убедиться в высоком качестве строительных материалов и в профессиональных качествах строительной бригады.Сообщите какого типа дома/бани Вас интересуют и мы территориально вас скоординируем. Важно понимать отличие, что одно дело -смотреть выставочные образцы, которые всегда собираются с особой тщательностью и наблюдать процесс строительства дома/бани.
Продолжительность строительства дома/бани зависит от многих факторов, а именно: погодные условия, площадь застройки, комплектация дома, сложность проекта и прочее. В договоре обязательно прописывается максимальный срок строительства, который как правило составляет от 6-8 дней для бани и до 30-40 дней для каркасно-щитового дома. Мы всегда стараемся соблюдать указанные сроки, иначе, по условиям договора, к нам могут быть применены штрафные санкции.
Установка готовой бани производится с помощью автокрана грузоподъемностью от 8 тонн, баня разгружается двумя стропами (чалками) длиной не менее 6 метров каждая (при наличии коротких строп можно повредить крышу). Поиск и оплата автокрана возлагается на Заказчика.
Бригада строителей с участка не уезжает. Заказчику необходимо предоставить помещение для размещения рабочих. При отсутствии такой возможности, предоставляем строительную каркасную бытовку.
Бригада строителей работает в основном по 2-3 человека, на более масштабные объекты состав бригады составляет до четырех человек. На время строительства бригаду необходимо разместить. Бытовка для бригады.
Услуга выезда специалиста на наш участок предоставляется платно. Выезд осуществляется по предварительной договоренности, в удобное для Вас время. Выезд специалиста - оплачивается в сумме 8 000 рублей для пробного бурения по свайному фундаменту и ЖБ свай (при заключении договора на строительство, стоимость выезда из суммы договора не вычитается).
Наша строительная компания успешно работает как по типовым проектам, так и по индивидуальным заказам. Необходимо направить свой проект на наш электронный адрес почты info@rom-stroy.ru. В короткие сроки мы рассчитаем стоимость строительства.
Выставочных площадок у нас нет. Мы минимизировали расходы на аренду дорогостоящего офиса и отказались от расходов на выставочные площадки для того чтобы сохранить доступные цены. Работаем прямо с производства.
В процессе горения дров в топке печи происходит нагрев стенок топки и дымохода. одновременно с этим нагревается вода в регистре. Холодная вода, поступающая в регистр из выносного бака, нагревается. За счет понижения плотности вытесняется холодной водой в бак, таким образом, образуется циркуляция воды по замкнутому контуру бак/регистр. Постепенно происходит нагрев всего объема воды в баке.
Маркировка печей помогает выбрать то, что нужно именно Вам: числа обозначают объем парного отделения, буква «Т» говорит о наличии теплообменника (нагрев воды под выносной бак), буква «С» сообщает, что комплектация оснащена жаропрочным стеклом в топочной дверце, обозначение «ПС» говорит, что печь имеет панорамное остекление (эффект камина). ЭЛИТ - корпус печи из нержавеющей стали.
Установка печи Заказчика согласовывается с бригадой по месту строительных работ и оплачивается в размере 50% от общей стоимости печи и ее комплектующих.
Длительность прогрева зависит от погодных условий и какими дровами топить. В летнее время достаточно 2-х часов (2-3 закладки дров в топку), зимой 4-5 часов.
Установка печи в бане с соблюдением норм пожарной безопасности. В основании печи укладывается кирпич в один ряд. Защита от возгорания - листовой сталью по асбестовому картону, листовым базальтом. Отделка топочного портала - огнеупорный кирпич.
Вес печи до 120 кг дополнительной точки опоры не требует. С нашей стороны предусмотрено усиление обвязки в месте установки печи.
Печь в баню мы можем установить любую, в том числе приобретенную Заказчиком. Популярностью пользуются дровяные печи бренда "Теплодар", "Термофор", "Ермак".
Выполняем скрытый/открытый монтаж электропроводки, монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации.
Монтаж электрики включает в себя:
разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре из расчета не более 5 точек на помещение. Сечение кабелей 3х2,5 на розетки; 3х1,5 на выключатели; 3х4 силовые. Расходные материалы заказчика.В комплект септика входит:
- Станция Топас 5 пр;
- Укладка 2 м.п. канализационной трубы ДУ 110мм;
- Закладка электрокабеля ВВГ 4х1,5 10 п.м. в трубу ПНД или эл. гофру;
- Подготовка котлована под АС Топас с последующей обсыпкой песком;
- Высверливание отверстия в септике под канализационную трубу, пайка канализационной трубы ДУ 110 мм с септиком;
- Подключение эл.кабеля в распаячной коробке септика;
- Установка компрессоров, пуско-наладка. Прокладка трубы ДУ 32 мм - 2 п.м. для отвода очищенной воды от септика;
В комплект септика не входит:
1. Установка опалубки и материал в случае плывуна;2. Вода и ее доставка;
3. Вывоз грунта;
4. Песок и его доставка (не далее 10 м от места установки) 4 куб.м;
5. Заказчик обязуется предоставить доступ к электрической сети 220В на участке;