Каркасный дом "Лучезар" 6х8 м

Каркасный дом "Лучезар" 6х8 м
Комплектация «С отделкой»
100 мм: 1 650 000
150 мм: 1 770 000
200 мм: 1 990 000
RUB* сборка включена в стоимость
 
Спецификация Конфигуратор проекта Этот проект в брусе Ответы на ваши вопросы
Заказать звонок
Задать вопрос Написать в Viber Написать в WhatsApp

Технологии строительства

Преимущества этого проекта

Металлическая дверь
Антисептирование обвязки, лаг, пола
Материалы камерной сушки
Материнский капитал
Выгодные расценки и система скидок
 

Конфигуратор проекта:

Готовые комплектации
1 650 000 р.
1 770 000 р.
1 990 000 р.
Вы можете изменить
Обвязка основания
Основание
Лаги пола
Отделка цоколя
Закрытый цоколь
Силовой каркас
Каркас несущих стен
Устройство пола
Пол черновой
Полы чистовые
Теплоэффективные материалы
Утепление стен и перегородок
Утепление
Изоляционные мембраны
Паро- и гидроизоляция
Фасад, отделка фронтонов
Внешняя отделка
Внутренняя отделка
Внутренняя отделка
Кровля
Покрытие крыши
Водостоки
Водостоки/снегозадержатели
Стропила
Стропильная конструкция
Вынос крыши
Высота потолка
Высота потолка 1-го этажа
Высота потолка 2-го этажа
Окна
Окна на проект
Дверь уличная
Дверь входная
Двери
Двери межкомнатные
Балкон, терраса, лестница
Лестница на 2-й этаж
Настил террас/балкона
Антисептирование
Обработка защитным составом
Условия строительства
Наличие света, воды и туалета
Инженерия
Инженерия
Расчёт доставки
Каталог цветов RAL

 

RAL 8017

Chocolate Brown
Шоколадный коричневый

 

RAL 3005

Wine Red
Винный красный

 

RAL 3011

Brown Red
Темный красный

 

RAL 5005

Signal Blue
Сигнальный синий

 

RAL 7004

Signal Gray
Сигнальный серый

 

RAL 1014

Ivory
Бежевый

 

RAL 6005

Moss green
Зеленый мох

 

RAL 7024

Graphite grey
Серый графит

Стоимость проекта 1 650 000
Доставка в ваш город
Дополнительно
Заказать расчет стоимостис учетом выбранных опций
Посмотреть комплектацию
Технология каркасная
Срок строительства месяц
Размер проекта 6х8
Общая площадь 84  м2
Жилая площадь 79  м2
Этажность двухэтажные
Высота 1го этажа 2,4 м
Высота 2го этажа 2,20 м
Тип крыши двускатная прямая
Особенности веранда


 

Отзывы:


 

Спецификация проекта:

Дом «Лучезар» (6х8) – это проект, выполненный в традиционном стиле. На двух этажах этого дома с комфортом сможет разместиться даже большая семья. Терраса находится под крышей, что позволит вам выходить на свежий воздух или готовить гриль, невзирая на погодные условия. На втором этаже имеется дополнительная комната, из которой можно сделать спальню, комнату отдыха или даже библиотеку. Данный проект придется по вкусу людям, которые ценят в строительстве качество и классический стиль.


Фундамент 
  • Без фундамента. Возможна работа на фундаменте заказчика с адаптацией проекта.
  • Предоставим вам точную схему монтажа с размерами.
  • Обвязка    
  • Выполняется из не строганного/обрезного бруса. Обработана защитным невымываемым составом ХМ-11.
  • Гидроизоляция - рубероид в 2 слоя.      
  • Лаги пола


  • Доска 40х150 мм на ребро шаг 590 мм. Обработаны защитным невымываемым составом ХМ-11.
  • Черновой полуобрезная доска 20х100 мм в настил на черепной брусок 40х50 мм.
  • Высота потолка    
  • В чистоте после отделки: 1-го этажа 2,5 м (+/-5 см).
  • 2-го этажа 2,4 м  (+/- 5 см ).       
  • Силовой каркас 

  • Стойки, пояса, верхняя обвязка стен, выполняется из обрезной доски камерной сушки.        
  • Перегородки
  • Каркас из обрезной не строганной доски 40х100мм камерной сушки.
  • Шаг крепления вертикальных стоек, согласно ширине утеплителя 590 мм.
  • Межэтажное перекрытие
  • Обрезная доска камерной сушки 40х150 мм, шаг 800 мм. 
  • Отделка фасада
  • Снаружи каркаса крепится ветрозащитная мембрана Ondutiss A-120 Смарт (или аналог). 
  • Через контррейку строганная доска 20х40 мм камерной сушки.
  • Имитация бруса 17*140 мм Карельский профиль. 
  • Утепление

  • Плитный утеплитель KNAUF (Проф TS 037 Aquastatik.
  • Рулонный утеплитель KNAUF (Проф TS 037 Aquastatik).
  • Внутри пароизоляционная мембрана Ondutiss R-70.
  • Вн. отделка  

  •  Через контррейку строганная доска 20х40 мм камерной сушки.
  • Пароизоляция Ondutiss R-70
  • Стены и перегородки обшиваются не окрашенной вагонкой  камерной сушки хвойных пород.
  • Доска пола шпунт 36 мм камерной сушки или ДСП QuickDeck 16 мм.
  • Крепится саморезами.
  • Крыша

  • Форма крыши двускатная, высота в коньке 1 м (допуски по высоте +/- 150 мм).
  • ONDULINE волнистый кровельный материал, цвет на выбор: черный, красный, коричневый, зеленый.
  • Контррейка по стропилам 40*20 мм.
  • Ветро-гидроизоляция Ondutiss A-130.
  • Обрешетка   
  • Обрешетка не сплошная из полуобрезной доски 20х100 мм шаг 400 мм.       
  • Стропила
  • Обрезная не строганная доска 40х150 мм шаг 590 мм.     
  • Фронтоны     
  • Наружная отделка фронтонов имитация бруса 17*140 мм.     

  • Устанавливаются вентиляционные решетки с двух сторон.      
  • Карнизы и свесы крыши 

  • Свесы крыши 350-400 мм, подшиваются сухой вагонкой ель/сосна АВ.
  • Окна

  • ПВХ окна Meike Lite 60 Белый®: двухкамерные (3 стекла) стеклопакеты; 
  • Фурнитура Vorne®; поворотный механизм одной створки каждого окна.
  • Элементы оконных систем: подоконники, отливы, москитные сетки, подставочные профили, анкерные пластины.
  • Размер (ш*h), количество согласно планировке.
  • Двери
               
  • Входная дверь (уличная) металлическая, пр-во Россия, утепленная.
  • Межкомнатные филенчатые (глухие) с фурнитурой (петли бабочки универсальные) размером 800/700/600х2050 мм. 
  • Дверь на балкон с однокамерным энергосберегающим стеклопакетом сэндвич/стекло.
  • Размер (ш*h), количество согласно планировке.
  • Лестница на второй этаж 

  • Первый этаж и мансарду соединяет лестница одна/двухмаршевая.
  • Отделка лестницы: перила - заводские, балюстрада – точеные балясины, основание (тетива) – строганный брус. 
  • Ступень - строганая доска 195х40х900 мм, запиленная в основание.
  • Все элементы лестницы - строганные, камерной сушки.     
  • Открытая терраса 

  • Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса.
  • Пол строганная доска 40х100 мм камерной сушки с прозором. Монтаж на саморезы (на балконе доска пола шпунт).
  • Потолок подшит сухой вагонкой.
  • Перила строганная доска 100х40 мм.
  • Ограждение- строганная доска 20х100 мм горизонтально с шагом через одну.
  • Кровля, навесы, потолки и полы террасы не утепляются.      
  • Покраска     
  • Не входит в стоимость и зависит от выбранного состава и цветового решения.   
  • Отделка помещений
  • Для крепления деталей внутренней и наружной отделки используются оцинкованные гвозди.
  • На стыки стен, пола и потолка прибивается хвойный плинтус.
  • Окна и двери обналичиваются с двух сторон строганной наличкой.
  • Наружные углы закрываются вагонкой (хвойных пород) камерной сушки в 2 ряда.
  • Обратить внимание
  • Проживание - место для размещения бригады строителей, в количестве 2-3 человек.
  • Электроэнергия. Электричество 220 вольт, мощностью не менее 2,2 кВт. 
  • Питьевая вода для строителей.
  • Временная канализация.        
  • В стоимость входит


  • Дом в комплектации с отделкой материалами камерной сушки.
  • Бесплатная доставка до Москвы и Санкт-Петербурга МКАД/КАД + 100 км бесплатно.
  • Перенос строительного материала к месту проведения работ до 20 метров от машины.
  • Сборка на участке.
  • Технический надзор, гарантия 12 месяцев.
  • Место застройки  Важно твердо понимать, что именно Вы хотите построить и определить точное местоположение постройки на участке, с учетом расположения окон и дверей, входа на террасу.
    Доставка
    Обеспечить подъезд автотранспорта (не повышенной проходимости) до участка. Перенос строительного материала свыше 30 метров оплачивается дополнительно.
    Свет Обеспечить техническую возможность подключения к электросети не менее 2 кВт.
    Вода При отсутствии на участке питьевой воды и временной канализации, следует предупредить.
    Жилье На время строительных работ строительную бригаду необходимо разместить в обогреваемом помещении (обогрев печной или электрический, не ниже +15С).
    Пятно застройки
    Подготовить участок для проведения работ: площадь под объект плюс технологичная зона 1,5 метра по периметру. Очистить место предполагаемого складирования материалов от мусора, деревьев, кустарников, старого фундамента.
    Фундамент Если на участке присутствует значимый перепад высот боле 15 см на длине 5 метров, то необходимо нас об этом уведомить, для более точного расчета фундамента.
    Полы Половая шпунтованная доска - покрытие пола, через год рекомендуется стянуть. Работы проводятся своими силами.
    Общие советы Все открытые для доступа деревянные изделия необходимо обработать антисептиком в течении 5 дней по окончанию строительства, например НЕОМИД 46 БИО. Обработка проводится при положительной температуре окружающей среды, зимой древесина не темнеет.

    Цена проекта
    1 650 000
    Доставка
    Дополнительно
    Запросить стоимость Заявка на кредит
    Распечатать
     

    Вопросы и ответы:

    Пробное бурение — это процедура по выемке небольшого объема почвы с помощью бурового оборудования. Мы проводим ее, чтобы исследовать состав и тип грунта, определить уровень залегания грунтовых вод и глубину промерзания, выявить камни и другие препятствия. Еще пробное бурение дает возможность установить, какой тип и размер свай подойдет для фундамента.

    Геодезические изыскания — работы по изучению рельефа местности и привязке координат объекта к конкретному участку. Без геодезии не обходятся межевание, прирезка территорий, оформление кадастрового паспорта участка. 

    Геологические изыскания — работы по анализу почвы, ее типа, физико-механических свойств, гидрогеологических условий. Это необходимо, чтобы выбрать подходящий вид фундамента и защитить дом от негативного влияния грунтовых вод.

    Однозначно ответить, какой тип фундамент лучший. Все зависит от площади и веса строения, который определяет нагрузку на фундамент. Мы выбираем его тип, конфигурацию и размеры после геологических и геодезических изысканий, когда понимаем, какая почва и рельеф на участке. Это помогает сделать надежный фундамент и одновременно не переплачивать.
    Произвести оплату строительных работ можно:
    1. Безналичным расчетом. Перевести средства на наш расчетный счет можно в любом отделении банка. После поступления средств на расчетный счет Заказчик получает весь комплекс услуг.
    2. Наличными средствами. Оплата происходит по факту доставки строительного материала или готового объекта на участок Заказчика по доверенности.
    Сборка готовой бани на участке от 50 000 рублей плюсом к базовой стоимости проекта.
    Услуга манипулятора по разгрузки/установки Бани можно рассчитать на сайте в форме "Конфигуратор проекта" Автомобиль с манипулятором + установка"
    Доставка за пределы производственной базы можно рассчитать на сайте в форме "Конфигуратор проекта" "Введите город доставки"

    Для физических лиц — 5 000 рублей предоплата, остаток по факту доставки и установки на участке.
    Для юридических лиц — 100% предоплата по безналичному расчету.
    Заказчик производит Подрядчику оплату по Договору в 3 (три) этапа. При заключении договора 5000 рублей, по факту доставки и разгрузки строительного материала на участок оплата в размере стоимости материалов (70% от суммы договора). Работа  оплачивается по завершению всех строительных работ и подписания Акта приема-передачи. Возможна поэтапная форма оплаты, график платежей составляется индивидуально.
    Доставка готовой бани производится Производителем в оговоренные при размещении заказа Заказчиком сроки. Если Заказчику по каким-либо причинам неудобно принять машину в оговоренные сроки, сроки оговариваются заново. Крайне желательно решение о переносе срока поставки принимать не позднее, чем за два дня до наступления срока поставки.

    На все строительные работы предоставляется гарантия cроком 12 месяцев. Согласно договору, обязуемся устранить выявленные недостатки в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты уведомления Заказчиком.
    Гарантийные обязательства не распространяются на следующие свойства материала из которого изготовлен Объект: усушка, разбухание, появление трещин, появление синевы и деформации вследствие воздействия влажной среды. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного срока и во время строительства изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного Объекта по предмету без согласования с Подрядчиком.
    Гарантия  распространяется на целостность конструкции и протекание кровли.
    Строительная площадка должна быть очищена от строительного и бытового мусора, деревьев и кустарников, материалов и старых строений, снега. В целях безопасности проводимых работ поблизости от стройплощадки не должно быть ЛЭП, промышленных газопроводов и других объектов ближе 15 м до пятна застройки.

    На строительной площадке должны быть:

    • Место для складирования материалов — не менее 6×6 м.

    • Место под установку бытовок для рабочих — не менее 3×6 м.

    • Свободный доступ к технической воде из расчета не менее 5 м3 в день.

    • Точка электропитания мощностью не менее 5 кВт и напряжением 220 В (поблизости от места проживания рабочих).

    • Подъездные пути, достаточные для проезда и разворота грузового транспорта шириной от 3 м, длиной от 20 м и радиусом разворота 25 м. На путях подъезда не должно быть никаких препятствий.

    Заготовка леса  из Вологодской и Архангельской областей. Производство пиломатериалов осуществляется на производстве областной центр - г. Великий Новгород.  
     В основном применяем  хвойные породы дерева – ель, сосна. Заготовка леса  из Вологодской и Архангельской областей. Производство пиломатериалов осуществляется на производстве в Новгородской области (Великий Новгород - областной центр).  

    Основной используемый материал - профилированный двухшиповой брус естественной влажности прямоугольного сечения 95х145 мм., 145х145 мм, 145х195 мм. Также строим из профилированного бруса камерной сушки, стоимость проекта увеличится на 10-12%. Отдельное направление - загородное строительство домов по каркасной технологии.

    В этом случае наша компания может предоставить строительную каркасную бытовку размером 2х3м (для временного проживания строительной бригады). Стоимость: 30000 руб., после строительства остается на участке Заказчика. Аренда генератора на время строительства составляет 15 000 рублей (топливо предоставляет и оплачивает Заказчик), также для проведения работ понадобится электричество и чистая питьевая вода.
    Мы предоставляем возможность посетить одну из наших действующих строительных площадок, посмотреть процесс строительства, убедиться в высоком качестве строительных материалов и в профессиональных качествах строительной бригады.Сообщите какого типа дома/бани Вас интересуют и мы территориально вас скоординируем. Важно понимать отличие, что одно дело -смотреть выставочные образцы, которые всегда собираются с особой тщательностью и наблюдать процесс строительства дома/бани.
    Продолжительность строительства дома/бани зависит от многих факторов, а именно: погодные условия, площадь застройки, комплектация дома, сложность проекта и прочее. В договоре обязательно прописывается максимальный срок строительства, который как правило составляет от 6-8 дней для бани и  до 50 дней для каркасного дома. Мы всегда стараемся соблюдать указанные сроки, иначе, по условиям договора, к нам могут быть применены штрафные санкции.
    Установка готовой бани производится с помощью автокрана грузоподъемностью от 8 тонн, баня разгружается двумя стропами (чалками) длиной не менее 6 метров каждая (при наличии коротких строп можно повредить крышу). Оплата манипулятра/автокрана возлагается на Заказчика.
    Бригада строителей с участка не уезжает. Заказчику необходимо предоставить помещение для размещения рабочих. При отсутствии такой возможности, предоставляем строительную каркасную бытовку.
    Бригада строителей работает в основном по 2-3 человека, на более масштабные объекты состав бригады составляет до четырех человек. На время строительства бригаду необходимо разместить. Бытовка для бригады.
    Услуга выезда специалиста на наш участок предоставляется платно. Выезд осуществляется по предварительной договоренности, в удобное для Вас время. Выезд специалиста оплачивается:  до 50 км от МКАДа/КАД 7000 рублей; до 100 км от МКАДа/КАД 8000 рублей, 150 км от МКАДа/КАД 9 000 рублей, для пробного бурения по свайному фундаменту и "зондирование грунта"  для ЖБ свай (при заключении договора на строительство, стоимость выезда из суммы договора не вычитается), если нужен официальный отчет  от проектировщика +5500р. (срок 3-5 дней).
    Наша строительная компания успешно работает как по типовым проектам, так и по индивидуальным заказам. Необходимо направить свой проект на наш электронный адрес почты info@rom-stroy.ru. В короткие сроки мы рассчитаем стоимость строительства.
    Выставочного образца не представлено. Мы минимизировали расходы на аренду дорогостоящего офиса и отказались от расходов на выставочные площадки для того чтобы сохранить доступные цены. Работаем прямо с производства. 
    В процессе горения дров в топке печи происходит нагрев стенок топки и дымохода. одновременно с этим нагревается вода в регистре. Холодная вода, поступающая в регистр из выносного бака, нагревается. За счет понижения плотности вытесняется холодной водой в бак, таким образом, образуется циркуляция воды по замкнутому контуру бак/регистр. Постепенно происходит нагрев всего объема воды в баке.
    Маркировка печей помогает выбрать то, что нужно именно Вам: числа обозначают объем парного отделения, буква «Т» говорит о наличии теплообменника (нагрев воды под выносной бак), буква «С» сообщает, что комплектация оснащена жаропрочным стеклом в топочной дверце, обозначение «ПС» говорит, что печь имеет панорамное остекление (эффект камина). ЭЛИТ - корпус печи из нержавеющей стали.
    Установка печи Заказчика согласовывается с бригадой по месту строительных работ и оплачивается в размере 50% от общей стоимости печи и ее комплектующих.
    Длительность прогрева зависит от погодных условий и какими дровами топить. В летнее время достаточно 2-х часов (2-3 закладки дров в топку), зимой 4-5 часов.
    Установка печи в бане с соблюдением норм пожарной безопасности. В основании печи укладывается кирпич в один ряд. Защита от возгорания - листовой сталью по асбестовому картону, листовым базальтом. Отделка топочного портала - огнеупорный кирпич.
    Вес печи до 120 кг дополнительной точки опоры не требует. С нашей стороны предусмотрено усиление обвязки в месте установки печи.
    Печь в баню мы можем установить любую, в том числе приобретенную Заказчиком. Популярностью пользуются дровяные печи бренда "Теплодар", "Термофор", "Ермак". 

    Выполняем скрытый/открытый монтаж электропроводки, монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации. 

    Монтаж электрики включает в себя:
    разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре из расчета не более 5 точек на помещение. Сечение кабелей 3х2,5 на розетки; 3х1,5 на выключатели; 3х4 силовые. Расходные материалы заказчика.


    В комплект септика входит:
    1. Станция Топас 5 пр;
    2. Укладка 2 м.п. канализационной трубы ДУ 110мм;
    3. Закладка электрокабеля ВВГ 4х1,5 10 п.м. в трубу ПНД или эл. гофру;
    4. Подготовка котлована под АС Топас с последующей обсыпкой песком;
    5. Высверливание отверстия в септике под канализационную трубу, пайка канализационной трубы ДУ 110 мм с септиком;
    6. Подключение эл.кабеля в распаячной коробке септика;
    7. Установка компрессоров, пуско-наладка. Прокладка трубы ДУ 32 мм - 2 п.м. для отвода очищенной воды от септика;


    В комплект септика не входит: 
    1. Установка опалубки и материал в случае плывуна;
    2. Вода и ее доставка;
    3. Вывоз грунта;
    4. Песок и его доставка (не далее 10 м от места установки) 4 куб.м;
    5. Заказчик обязуется предоставить доступ к электрической сети 220В на участке;