Каркасно-щитовая технология строительства зданий позволяет возводить удобное и качественное жилье. Монтажные работы могут выполняться в любое время года без использования мощной грузоподъемной техники. Это до определенной степени снижает капитальные расходы и дает возможность недорого купить симпатичный каркасно- щитовой дом. Чтобы правильно выбрать подрядчика и не ошибиться в стоимости дома, важно иметь представление о способе возведения подобных построек.
Факторы, влияющие на стоимость каркасно-щитового дома
Большинство застройщиков предлагает приобрести каркасно-щитовые дома дешево под ключ. Низкая себестоимость строительства достигается за счет использования типовых проектов и оптовой закупки всех необходимых материалов. Стандартный вариант комплектации обычно включает в себя:
-
Фундамент на винтовых сваях. Ростверки для одноэтажных зданий могут собираться из бруса. Для более высоких строений желательно использовать стальной швеллер.
-
Каркас наружных стен выполняется из бруса 150х100 мм. Его обшивают водостойкой ориентированно-стружечной плитой толщиной до 10 мм. Полости заполняют минеральной ватой.
-
Кровельное покрытие выполняется ондулином или цветным шифером.
-
Балки перекрытий изготавливают из бруса 150х100 мм. Полы настилаются с применением OSBи утепляются базальтовой ватой.
-
На входе в здание ставится утепленная стальная дверь.
-
Устанавливаются пластиковые окна.
Любые отклонения от базового варианта способны изменить смету строительства в ту или иную сторону. При одинаковой общей площади стоимость квадратного метра одноэтажного здания обычно бывает несколько выше, чем у двухэтажного коттеджа.
Для выбора наиболее выгодной для заказчика строительной компании рекомендуется сравнить цену услуг нескольких подрядчиков. Заказчик изучает типовые проекты каркасно-щитовых домов, останавливается на оптимальном для себя варианте и предлагает разным застройщикам воплотить их в жизнь.
Особенности каркасно-щитовых домов
Намереваясь приобрести такой дом, надо точно представлять его достоинства и недостатки. Преимущества:
-
надежная защита каркаса от внешних факторов;
-
экономия средств в сравнении с альтернативными постройками;
-
высокая скорость строительства;
-
возможность возведения на любых грунтах;
-
прочность конструкции.
Недостатки:
-
нельзя строить здания выше 2 этажей;
-
расчетный срок эксплуатации 75-100 лет;
-
невозможность выполнения перепланировки.