Проектируем Оформим нужную планировку. Сместить/убрать/добавить перегородки, окна и двери. Изменить высоты, конструктивные элементы и используемые материалы.

Доставка бесплатно Осуществляется собственным автотранспортом бесплатно до г. Москвы и по Московской области, а так же в радиусе 500 км от г. Пестово.

Разгрузка На участке заказчика бесплатно, при условии возможности подъезда к участку. Выгрузка материалов выполняется вручную бригадой, либо с помощью спецтехники.

Договор Для жителей регионов России Договор предварительно согласуется по электронной почте. Окончательно подписывается у вас на участке, в день начала работ.

Описание
Характеристики
Документы
Вопросы и ответы
Отзывы

Фундамент	Без фундамента. Возможна работа на фундаменте заказчика с адаптацией проекта. Предоставим вам точную схему монтажа с размерами.
Обвязка	Выполняется из нестроганного/обрезного бруса 200х150 мм. Обработана защитным невымываемым составом ХМ-11. Второй венец- нестроганная доска 40х200 (±5) мм камерной сушки. Гидроизоляция - технониколь в 2 слоя.
Защитная сетка	Защитная сетка от грызунов 0,6х0,6 на пол под слой утеплителя и на высоте не менее 1 м от цоколя. Отлив цокольный металлический 150 мм над верхним венцом обвязки в цвет кровли.
Лаги пола	Нижняя платформа из нестроганой доски 40х200 мм на ребро шаг 590 мм. Лаги пола из доски 40х200 мм камерной сушки шаг 590 мм. В нижней части лаг пола прибивается брусок 40х50 мм камерной сушки. На него черновой пол из обрезной доски 20х100 мм.
Высота потолка	В чистоте после отделки: 2,4 м (±5).
Силовой каркас	Каркас стен (стойки) из строганой обрезной доски камерной сушки 40х150(±5) мм. Шаг 590 мм.
Перегородки	Каркас из обрезной строганной доски 40х100 (±10) мм камерной сушки. Контробрешетка с двух сторон из бруска 20х40 (±5) мм по каркасу на мембрану. Шаг крепления вертикальных стоек, согласно ширине утеплителя 590 мм.
Межэтажное перекрытие	Обрезная доска камерной сушки 40х200 мм шаг 590 мм.
Отделка фасада	Снаружи каркаса крепится ветрозащитная мембрана Ondutiss A-120 Смарт (или аналог). Через контррейку строганная доска 20х40 мм камерной сушки. Имитация бруса 17*140 мм Карельский профиль камерной сушки. Окрашенная на производстве ( укрывная RAL_)
Утепление	Стены 150 мм, пол и потолок –плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL Лайт БАТТС Скандик толщиной 200 мм. Перегородки – плитный базальтовый утеплитель ROCKWOOL Лайт БАТТС Скандик толщиной 100 мм.
Вн.отделка	Через контррейку строганная доска 20х40 мм камерной сушки. Пароизоляция Ondutiss R-70. Стены и перегородки обшиваются неокрашенной имитацией бруса камерной сушки хвойных пород. Доска пола шпунт 28 мм камерной сушки или ДСП QuickDeck 16 мм. Крепится саморезами.
Крыша	Форма крыши двускатная, высота в коньке по проекту 2 м (допуски по высоте +/- 150 мм). Металлочерепица «Монтеррей» 0,45 мм. (цвет на выбор). Подкровельная плёнка – ветро-гидроизоляция «Изоспан АМ», через рейку 20х40(±5) мм и обрешетку 20х100 мм.
Обрешетка	Обрешетка не сплошная из обрезной доски 20х100 мм шаг 300 мм.
Стропила	Обрезная нестроганная доска 40х150 мм шаг 590 мм.
Фронтоны	Наружная отделка фронтонов крашенная имитация бруса.
	Устанавливаются вентиляционные решетки с двух сторон.
Карнизы и свесы крыши	Свесы крыши 400 мм, подшиваются сухой вагонкой. Окрашенные RAL
Окна	ПВХ окна Meike Lite 60 Белый®: двухкамерные (3 стекла) стеклопакеты; Фурнитура Vorne®; поворотный механизм одной створки каждого окна. Элементы оконных систем: подоконники, отливы, москитные сетки, подставочные профили, анкерные пластины. Размер (ш*h), количество согласно планировке: 120х180-2 штуки, 120х120-4 штуки, 50х50-1 штуки.
Двери	Входная дверь (уличная) металлическая, терморазрыв пр-во Россия, 2050х880 мм. Межкомнатные не устанавливаются. Количество дверных проемов выполняется из расчёта установки дверей размером 800/700/600х2050 мм. Размер (ш*h), количество согласно планировке.
Открытая терраса	Опорные столбы из строганного бруса 150х150 (±5) мм. Окрашенные на производстве с 4-х сторон. Пол террасная доска 28 мм типа вельвет, материал хвоя. Для стока воды настилается через 5 мм (без покраски). Потолок подшит сухой вагонкой, окрашенной на производстве. Опоры перил - строганная доска 40х100 (±5) мм, окрашенные на производстве. Ограждение- строганная доска 20х100 мм горизонтально с шагом через одну. У входа террасы устанавливаются временные ступени.
Покраска	Покраска внешней отделки каркасного дома с учётом террасы в 2 слоя с использованием дополнительной грунтовки 1 слой.
Отделка помещений	Для крепления деталей внутренней и наружной отделки используются оцинкованные гвозди. На стыки стен, пола и потолка прибивается хвойный плинтус. Окна и двери обналичиваются с двух сторон строганной наличкой. Наружные углы закрываются строганной доской 20х130 (±5) мм камерной сушки.
Обратить внимание	Проживание - место для размещения бригады строителей, в количестве 2-3 человек. Электроэнергия. Электричество 220 вольт, мощностью не менее 2,2 кВт. Питьевая вода для строителей. Временная канализация.
В стоимость входит	Дом в комплектации с отделкой материалами камерной сушки. Бесплатная доставка до Москвы и Санкт-Петербурга МКАД/КАД + 100 км бесплатно. Перенос строительного материала к месту проведения работ до 20 метров от машины. Сборка на участке. Технический надзор, гарантия 12 месяцев.

Характеристики

Технология	Каркас
Срок строительства	месяц
Размер проекта	6x9
Общая площадь	54
Жилая площадь	42
Этажность	один этаж
Высота 1го этажа	2,40 м
Тип крыши	Двухскатная
Текст с акцией	Сетка от грызунов
Количество комнат	3
Количество спален	2
Доп элементы	С большими окнами, С котельной, С кухней гостиной, С панорамными окнами, С санузлом, С террасой, С техническим помещением
Стиль	Американские, Европейские, Канадские, Классические, Красивые, Лофт, Минимализм, Немецкие, Норвежские, Оригинальные, Русский, Скандинавские, Современные (модерн), Финские, Шале, Шведские
Форма	Г-образные (угловые), Квадратные, Прямоугольные, Т-образные, Узкие, Широкие
Особенность	В ипотеку, Готовые проекты, Дуплекс, По акции (со скидкой), Популярные (хит), С лучшей планировкой, Элитные
Толщина каркаса	150 мм, 200 мм
Количество санузлов	1
Тип проживания	Гостевое, Дачное, Зимнее, Летнее, Постоянное, Садовые
Фундамент	ЖБ плита, Ленточный, На железобетонных сваях, Свайный, Столбчатый

Документы

Индивидуальный проект дома

2,9 Мб

Вопросы и ответы

Выполняете ли монтаж инженерных систем?

Выполняем скрытый/открытый монтаж электропроводки, монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации.

Монтаж электрики включает в себя:

разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре из расчета не более 5 точек на помещение. Сечение кабелей 3х2,5 на розетки; 3х1,5 на выключатели; 3х4 силовые. Расходные материалы заказчика.

В комплект септика входит:

Станция Топас 5 пр;
Укладка 2 м.п. канализационной трубы ДУ 110мм;
Закладка электрокабеля ВВГ 4х1,5 10 п.м. в трубу ПНД или эл. гофру;
Подготовка котлована под АС Топас с последующей обсыпкой песком;
Высверливание отверстия в септике под канализационную трубу, пайка канализационной трубы ДУ 110 мм с септиком;
Подключение эл.кабеля в распаячной коробке септика;
Установка компрессоров, пуско-наладка. Прокладка трубы ДУ 32 мм - 2 п.м. для отвода очищенной воды от септика;

В комплект септика не входит:

1. Установка опалубки и материал в случае плывуна;
2. Вода и ее доставка;
3. Вывоз грунта;
4. Песок и его доставка (не далее 10 м от места установки) 4 куб.м;
5. Заказчик обязуется предоставить доступ к электрической сети 220В на участке;

Что такое пробное бурение и для чего оно нужно?

Пробное бурение — это процедура по выемке небольшого объема почвы с помощью бурового оборудования. Мы проводим ее, чтобы исследовать состав и тип грунта, определить уровень залегания грунтовых вод и глубину промерзания, выявить камни и другие препятствия. Еще пробное бурение дает возможность установить, какой тип и размер свай подойдет для фундамента.

Что такое геологические и геодезические изыскания??

Геодезические изыскания — работы по изучению рельефа местности и привязке координат объекта к конкретному участку. Без геодезии не обходятся межевание, прирезка территорий, оформление кадастрового паспорта участка.

Геологические изыскания — работы по анализу почвы, ее типа, физико-механических свойств, гидрогеологических условий. Это необходимо, чтобы выбрать подходящий вид фундамента и защитить дом от негативного влияния грунтовых вод.

Какой фундамент лучше для дома или бани?

Однозначно ответить, какой тип фундамент лучший. Все зависит от площади и веса строения, который определяет нагрузку на фундамент. Мы выбираем его тип, конфигурацию и размеры после геологических и геодезических изысканий, когда понимаем, какая почва и рельеф на участке. Это помогает сделать надежный фундамент и одновременно не переплачивать.

Какие дополнительные расходы могут быть?

Сборка готовой бани на участке от 50 000 рублей плюсом к базовой стоимости проекта.
Услуга манипулятора по разгрузки/установки Бани можно рассчитать на сайте в форме "Конфигуратор проекта" Автомобиль с манипулятором + установка"
Доставка за пределы производственной базы можно рассчитать на сайте в форме "Конфигуратор проекта" "Введите город доставки"

Какой порядок расчетов?

Заказчик производит Подрядчику оплату по Договору в 3 (три) этапа. При заключении договора 5000 рублей, по факту доставки и разгрузки строительного материала на участок оплата в размере стоимости материалов (70% от суммы договора). Работа оплачивается по завершению всех строительных работ и подписания Акта приема-передачи. Возможна поэтапная форма оплаты, график платежей составляется индивидуально.

Даете ли Вы гарантию на строительные работы?

На все строительные работы предоставляется гарантия cроком 12 месяцев. Согласно договору, обязуемся устранить выявленные недостатки в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты уведомления Заказчиком.

Какие требования к участку для начала строительства?

Строительная площадка должна быть очищена от строительного и бытового мусора, деревьев и кустарников, материалов и старых строений, снега. В целях безопасности проводимых работ поблизости от стройплощадки не должно быть ЛЭП, промышленных газопроводов и других объектов ближе 15 м до пятна застройки.

На строительной площадке должны быть:

Место для складирования материалов — не менее 6×6 м.
Место под установку бытовок для рабочих — не менее 3×6 м.
Свободный доступ к технической воде из расчета не менее 5 м3 в день.
Точка электропитания мощностью не менее 5 кВт и напряжением 220 В (поблизости от места проживания рабочих).
Подъездные пути, достаточные для проезда и разворота грузового транспорта шириной от 3 м, длиной от 20 м и радиусом разворота 25 м. На путях подъезда не должно быть никаких препятствий.

Какая порода дерева используется при строительстве?

В основном применяем хвойные породы дерева – ель, сосна. Заготовка леса из Вологодской и Архангельской областей. Производство пиломатериалов осуществляется на производстве в Новгородской области (Великий Новгород - областной центр).

Из какого материала строите?

Основной используемый материал - профилированный двухшиповой брус естественной влажности прямоугольного сечения 95х145 мм., 145х145 мм, 145х195 мм. Также строим из профилированного бруса камерной сушки, стоимость проекта увеличится на 10-12%. Отдельное направление - загородное строительство домов по каркасной технологии.

Если на Вашем участке нет жилья и электричества?

В этом случае наша компания может предоставить строительную каркасную бытовку размером 2х3м (для временного проживания строительной бригады). Стоимость: 30000 руб., после строительства остается на участке Заказчика. Аренда генератора на время строительства составляет 15 000 рублей (топливо предоставляет и оплачивает Заказчик), также для проведения работ понадобится электричество и чистая питьевая вода.

Где проживает бригада во время стройки?

Бригада строителей с участка не уезжает. Заказчику необходимо предоставить помещение для размещения рабочих. При отсутствии такой возможности, предоставляем строительную каркасную бытовку.

Какой состав бригады строителей?

Бригада строителей работает в основном по 2-3 человека, на более масштабные объекты состав бригады составляет до четырех человек. На время строительства бригаду необходимо разместить. Бытовка для бригады.

Есть ли у Вас услуга выезда специалиста на участок?

Услуга выезда специалиста на наш участок предоставляется платно. Выезд осуществляется по предварительной договоренности, в удобное для Вас время. Выезд специалиста оплачивается: до 50 км от МКАДа/КАД 7000 рублей; до 100 км от МКАДа/КАД 8000 рублей, 150 км от МКАДа/КАД 9 000 рублей, для пробного бурения по свайному фундаменту и "зондирование грунта" для ЖБ свай (при заключении договора на строительство, стоимость выезда из суммы договора не вычитается), если нужен официальный отчет от проектировщика +5500р. (срок 3-5 дней).

Есть ли у Вас выставочные площадки?

Выставочного образца не представлено. Мы минимизировали расходы на аренду дорогостоящего офиса и отказались от расходов на выставочные площадки для того чтобы сохранить доступные цены. Работаем прямо с производства.

Отзывы

18.09.2025

Каркасный дом 7х9 Романово, Наро-Фоминск, Московская область

Подробнее

15.07.2025

Каркасный дом на ленточном фундаменте 4х8

Спасибо за выполненную работу. Абсолютно все устроило, выполнено даже лучше, чем мы ожидали! Осталось покрасить и отмечать новоселье! Дети довольны и заняли второй этаж. Еще раз спасибо!

Подробнее

20.02.2025

Строительство каркасного дома 8х8 Ленинградская область, Гатчина

Подробнее

27.08.2023

Отзыв о строительстве каркасного дома на ленточном фундаменте

Подробнее

05.11.2022

Одноэтажный каркасный дом 6х8 м В Барыбино, М.О.

Огромное спасибо строителям. Мне все понравилось. Молодцы!!!

29.10.2022

Каркасный дом 6х7,5 м с крыльцом в Домажино, Тверская область

Хочу выразить большую признательность и поблагодарить за качественно построенный дом. Все сделано на высоком профессиональном уровне и в срок.

Подробнее

07.08.2022

Каркасный дом с мансардой 6х4 м "Гостемил"

Спасибо большое за работу! Бригада очень достойная. Никаких замечаний нет. Илья, Константин и Дмитрий заслуживают высшей похвалы, как со стороны заказчика, так и со стороны руководства. Юлия Николаевна! Спасибо Вам особенное за ваш...

Подробнее

06.05.2022

Каркасная баня 6х5 по проекту Домна

Работы выполнены в соответствии с Договором точно в срок. Результатом доволен. Претензий не имею. Готов порекомендовать компанию "РомСтрой" друзьям и соседям.

Подробнее

О строительстве каркасного дома 8х7,5 м

От всей души хочу Вас поблагодарить за то, что не ошибся и выбрал именно РОМСТРОЙ. Ребята молодцы, сделали все как для себя. Единственная ложка дегтя это то, что крыша в бытовые протекает, надеюсь в доме этого не случится. А так, ...

Подробнее

Каркасный дом 8х10м по проекту "Жизномир"

Спасибо огромное Илье, Константину, Дмитрию! Качественно и в срок выполнены все работы. Отдельное спасибо гендиректору Юлии за общую организацию работы и индивидуальный подход. Успехов и процветания вашему делу!

Подробнее

Елена о каркасной пристройке к дому 3х8м

Бригада строителей Михаила и Дмитрия понравилась, выполнила работу на совесть. Доброжелательные и отзывчивые. Замечания: по мелочам по доставке материала, но все было устранено.

Подробнее

Артём о строительстве каркасного дома 6х8