Доставка бесплатно Осуществляется собственным автотранспортом бесплатно до г. Москвы и по Московской области, а так же в радиусе 500 км от г. Пестово.

Разгрузка На участке заказчика бесплатно, при условии возможности подъезда к участку. Выгрузка материалов выполняется вручную бригадой, либо с помощью спецтехники.

Договор Для жителей регионов России Договор предварительно согласуется по электронной почте. Окончательно подписывается у вас на участке, в день начала работ.

Характеристики
Описание
Вопросы и ответы
Отзывы

Характеристики

Технология	Брус
Срок строительства	10-24 дня
Размер проекта	6х6
Общая площадь	61.3
Жилая площадь	55.6
Этажность	с мансардой
Высота 1го этажа	2,40 м
Тип крыши	Ломаная
Текст с акцией	Свайный фундамент в подарок!
Количество комнат	3
Количество спален	2
Доп элементы	С верандой, С витражными окнами, С крыльцом, С кухней гостиной, С панорамными окнами, С террасой, с террасой угловой
Стиль	Американские, Европейские, Канадские, Классические, Красивые, Лофт, Минимализм, Немецкие, Норвежские, Оригинальные, Русский, Скандинавские, Современные (модерн), Финские, Шале, Шведские
Форма	Г-образные (угловые), Квадратные, Прямоугольные, Т-образные, Узкие, Широкие
Особенность	В ипотеку, Готовые проекты, Дуплекс, По акции (со скидкой), Популярные (хит), С лучшей планировкой, Элитные
Толщина каркаса	150 мм, 200 мм
Тип проживания	Гостевое, Дачное, Зимнее, Летнее, Постоянное, Садовые
Фундамент	ЖБ плита, Ленточный, На железобетонных сваях, Свайный

Фундамент	Без фундамента. Возможна работа на фундаменте заказчика с адаптацией проекта. Предоставим вам точную схему монтажа с размерами.
Обвязка	Выполняется из не строганного/обрезного бруса 150х150 мм. Обработана защитным невымываемым составом ХМ-11. Гидроизоляция - технониколь в 2 слоя
Лаги пола	Доска 40х150 мм на ребро шаг 590 мм. Обработаны защитным невымываемым составом ХМ-11. Черновой пол обрезная доска 20х100 мм в настил на черепной брусок 40х50 мм.
Высота потолка	В чистоте после отделки: 1-го этажа 2,5 м (+/-5 см) (19 рядов сухого бруса). Высота на мансарде 2,25 м (+/- 5 см ).
Стены I этажа	Строганный профилированный брус камерной сушки. Форма бруса снаружи прямая или овал, внутри ровная строганная стена с фасками. Брус из древесины хвойных пород (ель/сосна).
Стены II этажа	Выполнены из обрезной нестроганной доски камерной сушки 40х100мм. Снаружи каркаса крепится ветрозащитная мембрана Ondutiss A-130 (или аналог). Отделочный материал монтируется с технологическим зазором 2см через контррейку.
Перегородки	I этажа: профилированный брус сечением 90х140 мм камерной сушки с двух сторон прямой с фасками. Перегородки из бруса врезаются в стены с заглублением до 30 мм. II этажа перегородки каркасные из обрезной доски камерной сушки 40х100мм.
Межэтажное перекрытие	Обрезная доска камерной сушки 40х150 мм, шаг 800 мм.
Сборка сруба	Угловое соединение бруса производится в «теплый угол» на металлические гвозди. Между рядами бруса прокладывается джутовое льнополотно (прессованная пакля).
Вн.отделка	I этаж: брус строганный, без отделки не шлифуется. II этаж: стены и перегородки обшиваются не крашенной вагонкой камерной сушки хвойных пород. Пароизоляция Ondutiss R-70. Отделка потолка вагонка камерной сушки хвойных пород. Доска пола шпунт 28 мм камерной сушки. Крепится саморезами.
Утепление пола	Рулонный утеплитель KNAUF (ТИСМА TR 044 Aquastatik) 100 мм.
Утепление стен II эт.	Плитный утеплитель KNAUF (Проф TS 037 Aquastatik) 100 мм.
Кровля	Форма крыши двускатная, высота в коньке 3,5 м. ONDULINE волнистый кровельный материал, цвет на выбор: черный, красный, коричневый, зеленый.
Обрешетка	Обрешетка не сплошная из полуобрезной доски 20х100 мм шаг 400 мм.
Стропила	Обрезная не строганная доска 40х100/150 мм шаг 800 мм.
Отделка фронтонов	Наружная отделка фронтонов сухая вагонка 16*90 мм сосна/ель. Устанавливаются вентиляционные решетки с двух сторон.
Карнизы и свесы крыши	Свесы крыши 40-50 см, подшиваются сухой вагонкой ель/сосна АВ.
Обсада	В проемы окон и дверей брусовой части устанавливаются ройки - обсадной брусок.
Окна	ПВХ окна Meike Lite 60 Белый®: двухкамерные (3 стекла) стеклопакеты; Фурнитура Vorne®; поворотный механизм одной створки каждого окна. Элементы оконных систем: подоконники, отливы, москитные сетки, подставочные профили, анкерные пластины. Размер (ш*h), количество согласно планировке.
Двери	Входная дверь (уличная) металлическая, пр-во Россия, утепленная. Межкомнатные филенчатые (глухие) с фурнитурой (петли бабочки универсальные) размером 800/700/600х2050 мм. Размер (ш*h), количество согласно планировке.
Лестница на второй этаж	Первый этаж и мансарду соединяет лестница двухмаршевая. Отделка лестницы: перила - заводские, балюстрада – точеные балясины, тетива – строганный брус. Ступени лестницы строганая доска 45х195 мм. Все элементы лестницы - строганные, камерной сушки.
Открытая терраса	Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса. Компенсационные лифты (домкраты) под усадку строения. На террасе выполняется ограждение с помощью перил (строганный брусок 40х100мм). Потолок подшит сухой вагонкой. Пол – Пол строганная доска 40х100 мм камерной сушки с прозором. Монтаж на саморезы. Перила строганная доска 100х40 мм. Ограждение - строганная доска 20х100 мм горизонтально с шагом через одну.
Покраска	Не входит в стоимость и зависит от выбранного состава и цветового решения.
Отделка помещений	Для крепления деталей внутренней и наружной отделки используются оцинкованные гвозди. На стыки стен, пола и потолка прибивается хвойный плинтус (в парной осиновый). Окна и двери обналичиваются с двух сторон строганной наличкой. Наружные углы закрываются вагонкой (хвойных пород) камерной сушки.
Обратить внимание	Проживание - место для размещения бригады строителей, в количестве 2-3 человек. Электроэнергия. Электричество 220 вольт, мощностью не менее 2,2 кВт. Питьевая вода для строителей. Временная канализация.
В стоимость входит	Дом в комплектации с отделкой материалами камерной сушки. Бесплатная доставка до Москвы и Санкт-Петербурга МКАД/КАД + 100 км бесплатно. Перенос строительного материала к месту проведения работ до 20 метров от машины. Сборка на участке. Технический надзор, гарантия 12 месяцев.

Вопросы и ответы

Нужен ли под печь фундамент?

Вес печи до 120 кг дополнительной точки опоры не требует. С нашей стороны предусмотрено усиление обвязки в месте установки печи.

Что такое пробное бурение и для чего оно нужно?

Пробное бурение — это процедура по выемке небольшого объема почвы с помощью бурового оборудования. Мы проводим ее, чтобы исследовать состав и тип грунта, определить уровень залегания грунтовых вод и глубину промерзания, выявить камни и другие препятствия. Еще пробное бурение дает возможность установить, какой тип и размер свай подойдет для фундамента.

Что такое геологические и геодезические изыскания??

Геодезические изыскания — работы по изучению рельефа местности и привязке координат объекта к конкретному участку. Без геодезии не обходятся межевание, прирезка территорий, оформление кадастрового паспорта участка.

Геологические изыскания — работы по анализу почвы, ее типа, физико-механических свойств, гидрогеологических условий. Это необходимо, чтобы выбрать подходящий вид фундамента и защитить дом от негативного влияния грунтовых вод.

Форма оплаты

Произвести оплату строительных работ можно:
1. Безналичным расчетом. Перевести средства на наш расчетный счет можно в любом отделении банка. После поступления средств на расчетный счет Заказчик получает весь комплекс услуг.
2. Наличными средствами. Оплата происходит по факту доставки строительного материала или готового объекта на участок Заказчика по доверенности.

Какие дополнительные расходы могут быть?

Сборка готовой бани на участке от 50 000 рублей плюсом к базовой стоимости проекта.
Услуга манипулятора по разгрузки/установки Бани можно рассчитать на сайте в форме "Конфигуратор проекта" Автомобиль с манипулятором + установка"
Доставка за пределы производственной базы можно рассчитать на сайте в форме "Конфигуратор проекта" "Введите город доставки"

На что не распространяется гарантия?

Гарантийные обязательства не распространяются на следующие свойства материала из которого изготовлен Объект: усушка, разбухание, появление трещин, появление синевы и деформации вследствие воздействия влажной среды. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного срока и во время строительства изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного Объекта по предмету без согласования с Подрядчиком.

На что действует гарантия?

Гарантия распространяется на целостность конструкции и протекание кровли.

Откуда заготовка леса и производство пиломатериалов?

Заготовка леса из Вологодской и Архангельской областей. Производство пиломатериалов осуществляется на производстве областной центр - г. Великий Новгород.

Какая порода дерева используется при строительстве?

В основном применяем хвойные породы дерева – ель, сосна. Заготовка леса из Вологодской и Архангельской областей. Производство пиломатериалов осуществляется на производстве в Новгородской области (Великий Новгород - областной центр).

Из какого материала строите?

Основной используемый материал - профилированный двухшиповой брус естественной влажности прямоугольного сечения 95х145 мм., 145х145 мм, 145х195 мм. Также строим из профилированного бруса камерной сушки, стоимость проекта увеличится на 10-12%. Отдельное направление - загородное строительство домов по каркасной технологии.

Можно ли увидеть построенные Объекты?

Мы предоставляем возможность посетить одну из наших действующих строительных площадок, посмотреть процесс строительства, убедиться в высоком качестве строительных материалов и в профессиональных качествах строительной бригады.Сообщите какого типа дома/бани Вас интересуют и мы территориально вас скоординируем. Важно понимать отличие, что одно дело -смотреть выставочные образцы, которые всегда собираются с особой тщательностью и наблюдать процесс строительства дома/бани.

Сколько по времени строят на участке?

Продолжительность строительства дома/бани зависит от многих факторов, а именно: погодные условия, площадь застройки, комплектация дома, сложность проекта и прочее. В договоре обязательно прописывается максимальный срок строительства, который как правило составляет от 6-8 дней для бани и до 50 дней для каркасного дома. Мы всегда стараемся соблюдать указанные сроки, иначе, по условиям договора, к нам могут быть применены штрафные санкции.

Есть ли у Вас услуга выезда специалиста на участок?

Услуга выезда специалиста на наш участок предоставляется платно. Выезд осуществляется по предварительной договоренности, в удобное для Вас время. Выезд специалиста оплачивается: до 50 км от МКАДа/КАД 7000 рублей; до 100 км от МКАДа/КАД 8000 рублей, 150 км от МКАДа/КАД 9 000 рублей, для пробного бурения по свайному фундаменту и "зондирование грунта" для ЖБ свай (при заключении договора на строительство, стоимость выезда из суммы договора не вычитается), если нужен официальный отчет от проектировщика +5500р. (срок 3-5 дней).

Можете ли вы построить дом/баню по индивидуальному проекту?

Наша строительная компания успешно работает как по типовым проектам, так и по индивидуальным заказам. Необходимо направить свой проект на наш электронный адрес почты info@rom-stroy.ru. В короткие сроки мы рассчитаем стоимость строительства.

Есть ли у Вас выставочные площадки?

Выставочного образца не представлено. Мы минимизировали расходы на аренду дорогостоящего офиса и отказались от расходов на выставочные площадки для того чтобы сохранить доступные цены. Работаем прямо с производства.

Отзывы

04.11.2020

Любовь Михайловна о сборке дома из сухого бруса в Липецке

Выражаем благодарность строителям и всей команде, принимающей участие в строительстве нашего дома. Строителям, большое спасибо за профессионализм., качественную работу и взаимопонимание. успехов и процветания вашей организации, вс...

Подробнее

08.09.2020

Завершено строительство дома из сухого бруса 6х8 в Калуге

Благодарю за высокое качество организации работы. Качество материала приятно удивило и обрадовало, а в опытных, профессиональных руках Дмитрия и Евгения получился дом моей мечты. Огромное спасибо им, спасибо за трудолюбие и профес...

Подробнее

08.08.2019

Дом-баня 6х6 с мансардой и террасой

Спасибо фирме "РомСтрой" за прекрасную баню. Отдельное спасибо строителям Дмитрию и Евгению за отлично выполненную работу. Будем рекомендовать всем знакомым.

Подробнее

06.08.2019

Одноэтажный дом 11х14 м из сухого бруса 200 мм

Выражаем огромную благодарность бригаде плотников Ивану, Дмитрию, Илье за качественную, умелую, ответственную работу. Будем рекомендовать этих мастеров своим знакомым.
Владислав и Ольга.

Подробнее

17.07.2019

О строительстве дома под усадку Игорь Владимирович

Спасибо фирме РомСтрой за установку дома. Заказ сделали качественно и в срок. Желаю успехов.

27.06.2018

Людмила Михайловна о строительстве дом бани на участке

Благодарим за работу. Долго выбирали исполнителя, чтобы соответствовал нашим требованиям и возможностям. Рады, что не ошиблись. Встретили мы уникальных людей. Дмитрий и Евгений работали быстро, ответственно, качественно. Мастера, ...

Подробнее

Наталья о строительстве дома из бруса под ключ

Хочу выразить благодарность бригаде строителей Дмитрию, Евгению, Андрею и Константину за добросовестную работу. С ребятами очень легко общаться в процессе работы, объясняют процесс строительства. Строительство проходило по срокам ...

Подробнее

Михаил Александрович Дом из профилированного бруса 6х8м

Спасибо Вам за отличную бригаду строителей!!! Мы в прямом смысле слова были в шоке от того, как они быстро построили нам дом-баню. При этом работа сделана профессионально, качественно, аккуратно и красиво. Мы остались ...

Подробнее

Видеообзор построенного дома из профилированного бруса