Преимущества этого проекта

Онлайн-заказ на сайте
Материнский капитал
Работаем по договору
Индивидуальные и типовые проекты
Выгодные расценки и система скидок
 

Конфигуратор проекта:

Вы можете изменить
Фундамент
Фундамент
Обвязка основания
Основание
Лаги пола дома
Отделка цоколя
Закрытый цоколь
Силовой каркас
Каркас несущих стен
Устройство пола
Пол черновой
Полы чистовые
Теплоэффективные материалы
Утепление стен и перегородок
Утепление потолка
Утепление
Изоляционные мембраны
Ветро- гидроизоляция
Фасад, отделка фронтонов
Внешняя отделка
Внутренняя отделка
Внутренняя отделка
Внутренняя отделка бани
Внутренняя отделка бани
Парное отделение
Стены и потолок в парной
Пологи в парной
Устройство слива в бане
Слив в помывочной
Банная печь
Печь дровяная
Дымоход
Дымоход
Пожароизоляция печи
Пожароизоляция вокруг печи
Водоразмещение
Бак для горячей воды
Кровля
Покрытие крыши
Водостоки
Водостоки/снегозадержатели
Стропила
Стропильная конструкция
Вынос крыши
Высота потолка в бане
Высота потолка
Окна
Столярные изделия
Двери
Дверь входная в баню
Дверь межкомнатная в бане
Дверь в парную
Балкон, терраса, лестница
Настил террас/балкона
Антисептирование
Обработка защитным составом
Условия строительства
Наличие света, воды и туалета
Инженерия
Инженерия
Расчёт доставки
Каталог цветов RAL

 

RAL 8017

Chocolate Brown
Шоколадный коричневый

 

RAL 3005

Wine Red
Винный красный

 

RAL 3011

Brown Red
Темный красный

 

RAL 5005

Signal Blue
Сигнальный синий

 

RAL 7004

Signal Gray
Сигнальный серый

 

RAL 1014

Ivory
Бежевый

 

RAL 6005

Moss green
Зеленый мох

 

RAL 7024

Graphite grey
Серый графит

Стоимость проекта 0
Доставка в ваш город
Дополнительно
Заказать расчет стоимостис учетом выбранных опций
Посмотреть комплектацию
Общая площадь 1  м2
Жилая площадь 1  м2
Высота 1го этажа 2,4 м


 

Отзывы:


 

Спецификация проекта:

Компания РомСтрой кроме строительства домов, бань и беседок, выполняет строительные работы по пристройкам/достройкам к домам Заказчиков. Ведущими вариантами пристроек являются закрытая веранда, открытая терраса и различного типа эркеры. Заказать строительство в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России можно обратившись в компанию РомСтрой. 

Пристройки чаще всего заказывают из профилированного бруса или каркасного типа. Рассмотрим примерный расчет пристройки веранды/террасы открытой/ закрытой террасы размером (3х6) метра к дому Заказчика. 

Стоимость стандартной открытой террасы размером (3х6) метра составит 77 400 рублей.
Что входит в эту стоимость: Обвязка из бруса 150х150мм, половые и потолочные лаги брус 150х100мм с шагом 90 cм, половой шпунт 36 мм камерной сушки, опорные столбы из строганного бруса, вагонка сорт «В» потолок и фронтоны, стропила 100х40мм, ONDULINE, заводские балясины с перилами, входные ступени ко входу.
Стоимость стандартной закрытой веранды 3х6 метра из каркаса 100 мм = 114 200 рублей.
В эту стоимость включены: Обвязка из бруса 150х150мм, половые и потолочные лаги из бруса 150х100 мм (с шагом 900 мм), черепные бруски, черновой пол доска толщиной 20мм, половая шпунтованная доска 36 мм камерной сушки, потолок и фронтоны обшиваются деревянной вагонкой сорт «В» гидро/пароизоляция с 2-х сторон, утепление по периметру толщиной 100 мм URSA/ ISOVER/KNAUF, стропила и стойки брусок сечением 100х 40мм шаг 90см, покрытие крыши ONDULINE, входная дверь филенчатая с замком, окно вакуммный однокамерный стеклопакет, ступени ко входу, высота от пола до потолка 2,40 м.

Стоимость стандартной закрытой веранды (3х6) из профилированного бруса сечением 145х95мм = 130 000 рублей.
Включает в себя конструктив: Обвязка основания из нестроганого бруса 150х150мм, половые и потолочные лаги из бруса 150х100мм(с шагом 90см), профилированный брус сечением 145х95мм, черепные бруски, черновой пол доска 20мм, половая шпунтованная доска 36мм камерной сушки, потолок и фронтоны подшиты вагонкой сорт «В», гидро/пароизоляция с 2-х сторон, утепление по периметру: стены, пол и потолок толщиной 100мм ISOVER, KNAUF, стропила из доски 100х40мм с шагом 90см, ONDULENE, уличная дверь филенчатая с замком, окно ПВХ однокамерный стеклопакет , ступени, высота от пола до потолка 2,4м
Пристройка эркера стоимость по запросу размера эркера и используемых материалов (брусовой/каркасный).

В примерах расчета не включены доставка строительного материала до участка Заказчика и стоимость фундамента. 
Следует обратить Ваше внимание, что заказывая отдельно строительство пристройки итоговая стоимость работ получается выше, если, например, Вы заказываете пристройку вместе со строительством дома/бани/беседки.

Цена проекта
0
Доставка
Дополнительно
Запросить стоимость Заявка на кредит
Распечатать
 

Вопросы и ответы:

Пробное бурение — это процедура по выемке небольшого объема почвы с помощью бурового оборудования. Мы проводим ее, чтобы исследовать состав и тип грунта, определить уровень залегания грунтовых вод и глубину промерзания, выявить камни и другие препятствия. Еще пробное бурение дает возможность установить, какой тип и размер свай подойдет для фундамента.

Геодезические изыскания — работы по изучению рельефа местности и привязке координат объекта к конкретному участку. Без геодезии не обходятся межевание, прирезка территорий, оформление кадастрового паспорта участка. 

Геологические изыскания — работы по анализу почвы, ее типа, физико-механических свойств, гидрогеологических условий. Это необходимо, чтобы выбрать подходящий вид фундамента и защитить дом от негативного влияния грунтовых вод.

Однозначно ответить, какой тип фундамент лучший. Все зависит от площади и веса строения, который определяет нагрузку на фундамент. Мы выбираем его тип, конфигурацию и размеры после геологических и геодезических изысканий, когда понимаем, какая почва и рельеф на участке. Это помогает сделать надежный фундамент и одновременно не переплачивать.
Произвести оплату строительных работ можно:
1. Безналичным расчетом. Перевести средства на наш расчетный счет можно в любом отделении банка. После поступления средств на расчетный счет Заказчик получает весь комплекс услуг.
2. Наличными средствами. Оплата происходит по факту доставки строительного материала или готового объекта на участок Заказчика по доверенности.
Сборка готовой бани на участке от 50 000 рублей плюсом к базовой стоимости проекта.
Услуга манипулятора по разгрузки/установки Бани можно рассчитать на сайте в форме "Конфигуратор проекта" Автомобиль с манипулятором + установка"
Доставка за пределы производственной базы можно рассчитать на сайте в форме "Конфигуратор проекта" "Введите город доставки"

Для физических лиц — 5 000 рублей предоплата, остаток по факту доставки и установки на участке.
Для юридических лиц — 100% предоплата по безналичному расчету.
Заказчик производит Подрядчику оплату по Договору в 3 (три) этапа. При заключении договора 5000 рублей, по факту доставки и разгрузки строительного материала на участок оплата в размере стоимости материалов (70% от суммы договора). Работа  оплачивается по завершению всех строительных работ и подписания Акта приема-передачи. Возможна поэтапная форма оплаты, график платежей составляется индивидуально.
Доставка готовой бани производится Производителем в оговоренные при размещении заказа Заказчиком сроки. Если Заказчику по каким-либо причинам неудобно принять машину в оговоренные сроки, сроки оговариваются заново. Крайне желательно решение о переносе срока поставки принимать не позднее, чем за два дня до наступления срока поставки.

На все строительные работы предоставляется гарантия cроком 12 месяцев. Согласно договору, обязуемся устранить выявленные недостатки в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты уведомления Заказчиком.
Гарантийные обязательства не распространяются на следующие свойства материала из которого изготовлен Объект: усушка, разбухание, появление трещин, появление синевы и деформации вследствие воздействия влажной среды. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного срока и во время строительства изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного Объекта по предмету без согласования с Подрядчиком.
Гарантия  распространяется на целостность конструкции и протекание кровли.
Строительная площадка должна быть очищена от строительного и бытового мусора, деревьев и кустарников, материалов и старых строений, снега. В целях безопасности проводимых работ поблизости от стройплощадки не должно быть ЛЭП, промышленных газопроводов и других объектов ближе 15 м до пятна застройки.

На строительной площадке должны быть:

  • Место для складирования материалов — не менее 6×6 м.

  • Место под установку бытовок для рабочих — не менее 3×6 м.

  • Свободный доступ к технической воде из расчета не менее 5 м3 в день.

  • Точка электропитания мощностью не менее 5 кВт и напряжением 220 В (поблизости от места проживания рабочих).

  • Подъездные пути, достаточные для проезда и разворота грузового транспорта шириной от 3 м, длиной от 20 м и радиусом разворота 25 м. На путях подъезда не должно быть никаких препятствий.

Заготовка леса  из Вологодской и Архангельской областей. Производство пиломатериалов осуществляется на производстве областной центр - г. Великий Новгород.  
 В основном применяем  хвойные породы дерева – ель, сосна. Заготовка леса  из Вологодской и Архангельской областей. Производство пиломатериалов осуществляется на производстве в Новгородской области (Великий Новгород - областной центр).  

Основной используемый материал - профилированный двухшиповой брус естественной влажности прямоугольного сечения 95х145 мм., 145х145 мм, 145х195 мм. Также строим из профилированного бруса камерной сушки, стоимость проекта увеличится на 10-12%. Отдельное направление - загородное строительство домов по каркасной технологии.

В этом случае наша компания может предоставить строительную каркасную бытовку размером 2х3м (для временного проживания строительной бригады). Стоимость: 30000 руб., после строительства остается на участке Заказчика. Аренда генератора на время строительства составляет 15 000 рублей (топливо предоставляет и оплачивает Заказчик), также для проведения работ понадобится электричество и чистая питьевая вода.
Мы предоставляем возможность посетить одну из наших действующих строительных площадок, посмотреть процесс строительства, убедиться в высоком качестве строительных материалов и в профессиональных качествах строительной бригады.Сообщите какого типа дома/бани Вас интересуют и мы территориально вас скоординируем. Важно понимать отличие, что одно дело -смотреть выставочные образцы, которые всегда собираются с особой тщательностью и наблюдать процесс строительства дома/бани.
Продолжительность строительства дома/бани зависит от многих факторов, а именно: погодные условия, площадь застройки, комплектация дома, сложность проекта и прочее. В договоре обязательно прописывается максимальный срок строительства, который как правило составляет от 6-8 дней для бани и  до 50 дней для каркасного дома. Мы всегда стараемся соблюдать указанные сроки, иначе, по условиям договора, к нам могут быть применены штрафные санкции.
Установка готовой бани производится с помощью автокрана грузоподъемностью от 8 тонн, баня разгружается двумя стропами (чалками) длиной не менее 6 метров каждая (при наличии коротких строп можно повредить крышу). Оплата манипулятра/автокрана возлагается на Заказчика.
Бригада строителей с участка не уезжает. Заказчику необходимо предоставить помещение для размещения рабочих. При отсутствии такой возможности, предоставляем строительную каркасную бытовку.
Бригада строителей работает в основном по 2-3 человека, на более масштабные объекты состав бригады составляет до четырех человек. На время строительства бригаду необходимо разместить. Бытовка для бригады.
Услуга выезда специалиста на наш участок предоставляется платно. Выезд осуществляется по предварительной договоренности, в удобное для Вас время. Выезд специалиста оплачивается:  до 50 км от МКАДа/КАД 7000 рублей; до 100 км от МКАДа/КАД 8000 рублей, 150 км от МКАДа/КАД 9 000 рублей, для пробного бурения по свайному фундаменту и "зондирование грунта"  для ЖБ свай (при заключении договора на строительство, стоимость выезда из суммы договора не вычитается), если нужен официальный отчет  от проектировщика +5500р. (срок 3-5 дней).
Наша строительная компания успешно работает как по типовым проектам, так и по индивидуальным заказам. Необходимо направить свой проект на наш электронный адрес почты info@rom-stroy.ru. В короткие сроки мы рассчитаем стоимость строительства.
Выставочного образца не представлено. Мы минимизировали расходы на аренду дорогостоящего офиса и отказались от расходов на выставочные площадки для того чтобы сохранить доступные цены. Работаем прямо с производства. 
В процессе горения дров в топке печи происходит нагрев стенок топки и дымохода. одновременно с этим нагревается вода в регистре. Холодная вода, поступающая в регистр из выносного бака, нагревается. За счет понижения плотности вытесняется холодной водой в бак, таким образом, образуется циркуляция воды по замкнутому контуру бак/регистр. Постепенно происходит нагрев всего объема воды в баке.
Маркировка печей помогает выбрать то, что нужно именно Вам: числа обозначают объем парного отделения, буква «Т» говорит о наличии теплообменника (нагрев воды под выносной бак), буква «С» сообщает, что комплектация оснащена жаропрочным стеклом в топочной дверце, обозначение «ПС» говорит, что печь имеет панорамное остекление (эффект камина). ЭЛИТ - корпус печи из нержавеющей стали.
Установка печи Заказчика согласовывается с бригадой по месту строительных работ и оплачивается в размере 50% от общей стоимости печи и ее комплектующих.
Длительность прогрева зависит от погодных условий и какими дровами топить. В летнее время достаточно 2-х часов (2-3 закладки дров в топку), зимой 4-5 часов.
Установка печи в бане с соблюдением норм пожарной безопасности. В основании печи укладывается кирпич в один ряд. Защита от возгорания - листовой сталью по асбестовому картону, листовым базальтом. Отделка топочного портала - огнеупорный кирпич.
Вес печи до 120 кг дополнительной точки опоры не требует. С нашей стороны предусмотрено усиление обвязки в месте установки печи.
Печь в баню мы можем установить любую, в том числе приобретенную Заказчиком. Популярностью пользуются дровяные печи бренда "Теплодар", "Термофор", "Ермак". 

Выполняем скрытый/открытый монтаж электропроводки, монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации. 

Монтаж электрики включает в себя:
разводка проводов по точкам негорючим кабелем ВВГ НГ в металлогофре из расчета не более 5 точек на помещение. Сечение кабелей 3х2,5 на розетки; 3х1,5 на выключатели; 3х4 силовые. Расходные материалы заказчика.


В комплект септика входит:
  1. Станция Топас 5 пр;
  2. Укладка 2 м.п. канализационной трубы ДУ 110мм;
  3. Закладка электрокабеля ВВГ 4х1,5 10 п.м. в трубу ПНД или эл. гофру;
  4. Подготовка котлована под АС Топас с последующей обсыпкой песком;
  5. Высверливание отверстия в септике под канализационную трубу, пайка канализационной трубы ДУ 110 мм с септиком;
  6. Подключение эл.кабеля в распаячной коробке септика;
  7. Установка компрессоров, пуско-наладка. Прокладка трубы ДУ 32 мм - 2 п.м. для отвода очищенной воды от септика;


В комплект септика не входит: 
1. Установка опалубки и материал в случае плывуна;
2. Вода и ее доставка;
3. Вывоз грунта;
4. Песок и его доставка (не далее 10 м от места установки) 4 куб.м;
5. Заказчик обязуется предоставить доступ к электрической сети 220В на участке;